+375 29 183 15 35 

 +375 44 769 66 66

 

Работаем в Минске, Минской области, а также Москве, Московской области, Смоленской области.                                                         

Материалы Общее по ремонту квартир 2

Последовательность работ при ремонте квартиры

Приступая к ремонту, необходимо определиться с последовательностью выполнения работ. Это позволит значительно сэкономить время и выполнить весь комплекс работ с полным соблюдением технологии.

 

Последовательность работ при ремонте квартиры

Этап первый: демонтаж

Демонтажные работы

На первом этапе выполняются демонтажные работы. Это необходимо сделать, если вы выполняете ремонт старой квартиры. В этом случае удаляется вся старая облицовка со стен и пола, выполняется перепланировка помещения. В новом доме проверить целостность стен, простучав их на возможное наличие пустот, и проконтролировав качество штукатурки. Особое внимание обратите на углы комнат. На этом этапе по возможности надо произвести замену окон, обновить оконные откосы. Новые окна стоит покрыть полиэтиленовой пленкой для защиты от грязи, которой много будет при штукатурке, и царапин.

Этап второй: устройство стяжки

Устройство стяжки

Имеет отношение только к квартирам с бетонным полом. Если у вас пол деревянный этот этап пропускаем. Редко в каком жилье пол имеет ровную поверхность, особенно если речь идет о многоэтажном доме. С помощью устройства стяжки из пескобетона можно устранить все имеющиеся недостатки. Приступать данным работам необходимо можно как можно раньше, так как для ее высыхания потребуется около месяца, в зависимости от того, какой слой вам пришлось нанести. Устраивая стяжку, оставьте по краям место для электропроводки.

Если вы решили сделать теплый водяной пол, что является полноценной и очень эффективной заменой стандартным радиаторам, разводку труб водяного пола делаем естественно перед финишным выравниванием. Потратите много цемента и песка, но оно того стоит и непременно окупится, т.к. такой вариант отопления самый эффективный, особенно если у вас планируется керамогранит или плитка.

Этап третий: канализация, водоснабжение, электропроводка

Электропроводка

Этап очень важный, который несколько раз надо тщательно продумать! А лучше обратиться к специалистам ,которые имеют достаточный опыт и составят проект, поскольку если вы что-то сделаете не так, переделка может стоить очень дорого.

Трубы водоснабжения можно развести двумя способами, устроив тройниковую или коллекторную разводку. В первом случае к коллектору присоединяется один трубопровод, к которому затем с помощью тройников присоединяются трубопроводы от каждого прибора. В данном случае можно значительно сэкономить на покупке труб. Коллекторная разводка позволяет сохранить давление в системе, так как каждый прибор с коллектором соединяется посредством собственного трубопровода.

Электропроводка в квартире монтируется в стенах и полу и потолке, если он натяжной или из ГКЛ. Не забудьте про проводку для телефона, интернет (если не wifi) и конечно кабель для телевидения. Чтобы повысить степень электробезопасности, все провода укладываются внутрь специальных пластиковых или железных трубок, которые позволяют надежно защитить провода от возможных повреждений. Кроме того, замена устаревшей электропроводки в данном случае может выполняться без повреждения целостности стены или пола. Тщательно продумайте расположение розеток и выключателей ,учитывая планировку квартиры и размещение бытовых приборов. Если вы разработали дизайн-проект вашей квартиры, то схема расположения обычно включается. На этом этапе устанавливаются только коробки для розеток и выключателей.

Этап четвертый: основные отделочные работы

Работы с гипсокартоном

Пришла пора выполнить предварительную отделку пола, стен и потолка . Реккомендуем не экономить на этом этапе, поскольку если финишную отделку просто и без грязи можно исправить (переклеить обои или перекрасить стены), то неправильно подготовленные полоток или стены сведут на нет все усилия и дорогой материал на финишном этапе будет испорчен.

На данном этапе выполняются штукатурно-малярные работы, позволяющие обеспечить идеальную ровность стен, путем их штукатурки по маякам, а также все работы с гипсокартоном, в том числе установка дополнительных стен и перегородок, навесного полка из гипсокартона, а также  сооружение конструкций, которые можно реализовать с помощью ГКЛ.

При штукатурке в реальности добиться идеально ровных стен бывает очень сложно. Но если воспользоваться  двухметровым правилом, то сделать это вполне возможно. Главное чтобы между ним и стеной не образовался просвет более 2 мм. После того как шпатлевка полностью высохнет, ее можно будет отшлифовать. Если далее поверхность будет краситься, то пришла пора нанести финишную шпатлевку и выполнить шлифовку.

Ставятся внутренности розеток и выключателей, крышки оставьте на этап финишной отделки.

Этап пятый: финишная отделка

Натягиваем потолок, клеим обои

Теперь можно установить подоконники, натягивать потолок (если натяжной), клеить обои, красить, производить укладку плитки.

Прежде чем клеить обои внимательно прочитайте инструкцию или спросите у продавца как клеить, потому что в зависимости от того флизелиновые или виниловые или бумажные обои зависит технология их наклеивания. Клеят после натягивания потолка. После поклейки укладывают потолочный плинтус для натяжных потолков.

Если вы будете укладывать штучный паркет или паркетную доску, предварительно уложите влагостойкую фанеру и зафиксируйте ее саморезами. Теперь можно укладывать паркет. Его после соответствующей подготовки необходимо будет покрыть несколькими слоями лака. Если вы шлифуете паркет, не забудьте до нанесения лака удалить с поверхности всю образовавшуюся пыль. Это позволит достичь желаемого качества поверхности.

Если вы решили укладывать ламинат, не забудьте про подложку. Вообще настил напольных покрытий очень сильно зависит от основания. Если пол деревянный, то возможно следует уложить фанеру.

После того как покрашены стены, поклеены обои и готов пол, время произвести монтаж дверных коробок и дверей.

На последнем этапе устанавливаются верхние части выключателей, розеток, прикручиваются плинтус и наличники. Последние позволят задекорировать края обоев. Под плинтусом часто прячутся телевизионный и телефонный кабели.

Этап шестой: декоративно-отделочные работы


Пришла пора установить полки, прикрепить карнизы и выполнить другие декоративно-отделочные работы. После того как все будет сделано можно будет повесить шторы и расставить мебель.

Если вы планируете ремонт в ванной комнате или туалете, то сначала надо выполнить все сварочные работы и только после этого производить укладку плитки. В противном случае кафель может быть поврежден случайно искрой.

Ремонт в квартире надо начинать с самой дальней комнаты. Это оптимальный вариант, в который вы можете внести коррективы по своему усмотрению.